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Le sommaire
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Introduction

I) Législation et organisation de la préservation du patrimoine historique et culturel aux Etats-Unis

A. Quelques points d'histoire
B. Organisation

II) Préservation urbaine dans la ville de New-York

A. Présentation de la ville
B. Regard sur le patrimoine architectural urbain
C. Fondement de la préservation
D. Préservation à l'échelle urbaine

III) Secteur historique de Soho

A. Fondement
B. Préservation : zonages et usages
C. Nouvelle vie des lofts buildings
D. Problèmes et tendances

Conclusion
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Résumé du document
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L'ouvrage New York face à son patrimoine a été écrit par Kaisa Broner. Publié en 1986, il s'agit en fait de l'approfondissement d'un étude réalisée par l'auteur à Columbia University (NY) en 1979-1980 puis poursuivie à l'École des Hautes Études en Sciences sociales de Paris en 1980-1982. A terme ces recherches ont été le support d'une thèse de Doctorat soutenue dans le département architecture de l'école polytechnique d'Helsinki ()

Extraits

[...] De même si une agence municipale décrète un bâtiment dangereux, la Preservation Law ne s’applique plus. Préservation à l’échelle urbaine La politique de préservation de la ville de New York s’attache à élargir son action à l’échelle de la ville avec par exemple le classement de panoramas (de Centralpark par exemple) et instaure des secteurs sauvegardés qui tendent à préserver des quartiers entiers (Greenwich Village, Brooklyn Heights ) tout en tentant d’éviter la muséographie et d’encourager la vie. De manière générale on peut dire qu’il s’agit d’une réussite car le classement améliore la santé économique et sociale des quartiers puisque la reconnaissance du patrimoine induit une plus-value sur les biens et donc encourage les propriétaires à l’entretien du bâti. [...]


[...] Pour illustrer ce propos on peut citer l’exemple du South Street Seaport District (un des nombreux exemples présentés dans l’ouvrage). Il s’agit d’une zone spéciale visant à conserver les bâtiments en briques, témoin des anciennes activités portuaires ainsi que l’échelle et la densité du quartier. Pour ce faire le quartier est classé par la Landmark Preservation Commision qui étudiera toute proposition de modification extérieure des bâtiments, de démolition ou de création et le transfert des droits de construction se fait sur des parcelles adjacentes dans le quartier de Wall Street ce qui permet aux propriétaires de dépasser le coefficient de constructibilité sur ces parcelles. [...]


[...] Présentation de la ville New-York est une ville mondiale, vaste et complexe par sa variété de fonctions (industrie, tertiaire, politique). Géographiquement elle s’intègre dans la mégalopolis de la côte nord-est des Etats-Unis. En trois siècles et demi la ville est passée d’une petite colonie hollandaise à une superville sans doute aidée par son avantageuse condition portuaire. Au XIX siècle la ville connait une véritable explosion au niveau démographique, culturel, économique qui est alors suivi par une vague d’immigration. Aujourd’hui encore elle repose toujours sur cette richesse ethnique dût aux migrations. [...]


[...] En 1977 los d’une étude intitulée Residential Re-use of Non-residential buildings in Manhattan le constat est fait que de reconversions sont illégales par rapport au règlement. Le problème majeur est le non respect des normes de sécurité et l’insalubrité de plus les lofts buildings attirent aussi des bureaux, commerces, et résidents de toutes sortes, le zonage et son application est donc une problématique centrale. Une nouvelle réglementation et une mise en conformité et alors encadré par le Loft Board. La mode du loft living s’étendra ensuite à Tribeca, Garment center etc lors d’un rezonage en 1981 Très rapidement les lofts sont devenus très recherchés et dans les années 80 les prix ont explosés. [...]


[...] Le texte de 1935 met en place la structure du référencement des sites à protéger ainsi qu’une logique de partnership entre les gouvernements fédéral, étatiques et les communes. En 1949 le National Trust for Historic Preservation est mis en place afin de prolonger l’action de préservation en mettant l’accent sur le partenariat public/privé. En 1966 le national Historic Preservation Act est promulgué (il sera amendé plusieurs fois par la suite), ce qui marque l’élargissement de l’implication gouvernementale dans l’action et le financement de sauvegarde du patrimoine historique et culturel. [...]

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Informations sur le doc

Date de publication
08/04/2009
Langue
français
Format
Word
Type
fiche de lecture
Nombre de pages
9 pages
Niveau
grand public
Consulté
2 fois

Informations sur l'auteur Julie K. (étudiant)

Niveau
Grand public
Etude suivie
droit des...
Ecole, université
Nantes...
Note du document :
         
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Kaisa Broner, "New York face à son patrimoine"

«L'ouvrage New York face à son patrimoine a été écrit par Kaisa Broner. Publié en 1986, il s'agit en fait de l'approfondissement d'un étude réalisée par l'auteur à Columbia Univer...»

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